Путешествуя по Восточной Европе, группа американских туристов случайным образом попадает в Припять. Призраки убитых горожан начинают терзать путешественников - Зона отчуждения оказывается не такой уж и заброшенной. Перед ребятами встаёт задача выяснить: кто или что продолжает жить там, где якобы жизни нет.

Шестеро молодых туристов-экстремалов прибыли на каникулы в Украину. Узнав о том, что в Зону отчуждения устраиваются экскурсии, они нанимают гида и отправляются за незабываемыми впечатлениями и таковые не заставляют их долго ждать. Казалось, радиоактивный город пуст и заброшен и там не осталось ничего живого, но как только солнце прячется за горизонт, Припять оживает. Нечеловеческие крики сотрясают ночной воздух. Незадачливых путешественников охватывают ужас и паника. Они понимают, что не одни в этом мёртвом городе.

Террорист по фамилии Топов берет в свои руки контроль над Чернобыльской АЭС. Вместе с ним на территорию атомной станции проникает человек, который раньше работал на правительственную программу США «Универсальный солдат». Помимо обычных террористов на станции оказываются и универсальные солдаты. Штурм станции невозможен, поскольку Топов позаботился взять вместе с собой на АЭС заложников. К операции по возвращению контроля над станцией решено привлечь Люка Девро, который имеет богатый опыт сражения с универсальными солдатами.